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辦公室預(yù)算問(wèn)題與整體規(guī)劃
發(fā)布日期:2021-01-19

辦公室設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,為確保辦公裝修設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效果,業(yè)主會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)辦公裝修公司來(lái)施工,業(yè)主在裝修時(shí),要時(shí)刻監(jiān)督施工質(zhì)量,同時(shí)也要注意裝修中的預(yù)算問(wèn)題,如果沒(méi)有很好的控制,就會(huì)導(dǎo)致裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用超支,這是大多數(shù)業(yè)主不愿發(fā)生的事。


第一,建筑工人的裝修工藝。

辦公裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)及簽訂合同過(guò)程中,業(yè)主比較關(guān)心報(bào)價(jià),但是很少有業(yè)主會(huì)去了解辦公裝修設(shè)計(jì)工藝的問(wèn)題,有些裝修公司會(huì)故意不去解釋?zhuān)晦k公裝修中的裝修工藝是會(huì)影響完工后的造價(jià)的,如果業(yè)主不注意辦公裝修設(shè)計(jì)工藝,在施工中會(huì)發(fā)現(xiàn)大量的材料浪費(fèi),裝修成本會(huì)更高,裝修細(xì)節(jié)也不完善。


第二,辦公室裝修預(yù)算及報(bào)價(jià)單的詳細(xì)內(nèi)容。

在辦公室裝修設(shè)計(jì)公司預(yù)算充足的情況下,業(yè)主盡量選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的裝修公司,專(zhuān)業(yè)的裝修公司會(huì)在報(bào)價(jià)單上詳細(xì)列出裝修所需的全部費(fèi)用;裝修材料、材料、品牌、施工工藝、輔料和人工都會(huì)在報(bào)價(jià)單上詳細(xì)列出,業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后,就可以對(duì)工程的材料、施工流程有一個(gè)大概的了解,雖然專(zhuān)業(yè)的裝修公司會(huì)比較詳細(xì)地列出報(bào)價(jià)單,但業(yè)主也要一項(xiàng)項(xiàng)地核對(duì)裝修公司的報(bào)價(jià),檢查報(bào)價(jià)是否有漏報(bào)和虛報(bào),避免工程成本上升。


第三,辦公室裝修材料的用料、品牌和規(guī)格。

一些非正規(guī)的裝修設(shè)計(jì)公司在報(bào)價(jià)階段報(bào)價(jià),故意不將材料的材質(zhì)、品牌和規(guī)格寫(xiě)下來(lái),在使用過(guò)程中以次充好,以獲取更高的利潤(rùn);在報(bào)價(jià)階段,業(yè)主要注意報(bào)價(jià)的細(xì)節(jié),要求裝修公司將材料、品牌和規(guī)格寫(xiě)下來(lái)。


第四,辦公室裝修工程施工中的人工費(fèi)。

仔細(xì)觀察后業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn),如今裝修報(bào)價(jià)單上,人工費(fèi)越來(lái)越貴,但裝修中的人工費(fèi)業(yè)主是很難去對(duì)比的,裝修材料的費(fèi)用也可以比較容易的對(duì)比,人工費(fèi)的話需要與裝修公司仔細(xì)核對(duì);不同的施工區(qū)域、不同的施工工藝人工費(fèi)是不一樣的,在保證施工質(zhì)量的前提下,要盡量控制人工費(fèi),避免人工費(fèi)過(guò)高。


第五,辦公空間設(shè)計(jì)規(guī)劃是辦公室設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)。

辦公場(chǎng)所的整體朝向、布局、平面圖、立柱、墻等均應(yīng)在進(jìn)行空間規(guī)劃時(shí)進(jìn)行細(xì)致的測(cè)量與設(shè)計(jì);在空間規(guī)劃時(shí),應(yīng)合理安排建筑物的電源配置、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等,消防系統(tǒng)是一項(xiàng)硬性指標(biāo),所有的空間設(shè)計(jì)規(guī)劃都必須符合消防規(guī)范,在滿足消防規(guī)范的前提下,對(duì)整個(gè)辦公場(chǎng)所進(jìn)行規(guī)劃,在滿足基本辦公需求的同時(shí)創(chuàng)造舒適便捷的辦公環(huán)境,良好的辦公環(huán)境能顯著提高員工的工作效率。


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